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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
二手房虽然没有新房那么多装修空房间，但是二手房也有很多优点。首先，二手房附近配套设施比较完善，买了房不用担心周边不发展；其次，买了二手房后，不用等太久就可以直接入住，对于急需住房的人来说，无疑是一个不错的选择。但是，购买精装修二手房，有很多需要注意的地方。不然可能不划算，很多人往往看不懂。所以这篇文章会在你需要的时候介绍给你参考。
首先，了解赠送的物品和数量看房的时候要问清楚哪些家具家电是送人的，当面指出来，做好记录。最好先谈价格再签合同。签合同的时候一定要写好这个单子，注明家具家电的品牌和型号，以便房子关门的时候检查物品。
厨房有抽油烟机、冰箱、微波炉、煤气灶，客厅有沙发、茶几，卧室有床、衣柜、空等大型家具电器。看房需要和房东核对。
第二，检查房屋质量
1.有没有漏水？
卫生间是电、水、热管最密集的地方，装修后的二手房会隐藏一些管道，很难发现相关问题，尤其是卫生间漏水。浴室漏水会影响你的日常生活和心情。严重时可能涉及其他居民，影响邻里关系。买底楼的时候要格外注意小区的回水，包括卫生间的回水，可能会造成家里异味和管道堵塞。还有，注意埋在吊顶内的管道层是否漏水。即使是装修过的房子，从墙上的水渍也能看出来。
2.公寓是方形的吗？
注意检查户型是否为方形。户型不规则影响家具布置，浪费大量空间。很多缺陷都是装修补上的。看房时要特别注意室内的格局，尽量避免三角形等不规则形状的出现，避免柱子从室内穿过。
3.管线设置是否合理？
现在买家买房后一般会考虑重新装修。所以要看清楚是否有回水管道穿越房间，因为管道的高度会直接影响吊顶的高度，需要特别的努力和材料来处理。重新装修也会影响美观。
4.设备工作正常吗？
检查室内所有设备是否工作正常，燃气管道、水管、门窗是否能正常使用。如有问题，业主必须配合维修。打开房子里所有的设备，看看能不能正常使用。比如水管，打开所有阀门，打开厨房和卫生间的水龙头，看看水循环是否堵塞，排水是否通畅。打开每个房间的门窗，看看门锁是好是坏，门的上下边缘是否密封。
通过以上介绍，我们对购买精装修二手房的一些注意事项有了一个大致的了解，从中可以看出，在购买之前，我们应该清楚地知道房子的原主人要给我们什么，如果我们不事先明确，可能会导致不必要的纠纷。此外，我们还需要测试房屋质量，包括是否有漏水、户型是否正确、管道设施是否合理等。，以便在签订购买协议前满足自己的要求。
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